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老师，这个划分为持有待售为什么要对净残值调整呢？
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您好，因为目的是使该项固定资产的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的净额,但不得超过符合持有待售条件时该项固定资产的原账面价值,原账面价值高于预计净残值的`差额应作为资产减值损失计入当期损益。
2024 02/29 10:40
84784959 
2024 02/29 10:45
原账面价值高于预计净残值说明赔钱了减值了么？
廖君老师 
2024 02/29 10:48
您好，是的，是这么理解的
84784959
2024 02/29 10:50
好的，谢谢小天老师答疑
廖君老师
2024 02/29 10:52
亲爱的朋友，您太客气了，祝您高分通过考试！
84784959
2024 02/29 15:38
老师，这个第三问讲下吧，要是土地是出租的，别人用来建固定资产办公用，怎么说
廖君老师
2024 02/29 15:41
您好，这个不可能呀，租来的土地我们自己会建房在上面呀，这么多钱呀，人家不租了怎么办，只有自己的土地才建房的
84784959
2024 02/29 15:45
好的，明白了
廖君老师
2024 02/29 15:47
亲爱的朋友，祝您高分通过考试！
84784959
2024 02/29 20:41
老师，非转投贷方差记其他综合收益，怕虚增利润，怎么虚增利润？为什么投转非可以影响利润？
廖君老师
2024 02/29 20:46
您好，因为非转投时这个公允价值很大的，操纵的空间很大，
是的，书上写的就是只有一个情况不影响利润，其他都可以，
只有从“自用” 转为 公允计量的 “投资性房地产 ”这种“高大尚”的操作，公允大于账面的 才记入 其他综合收益，其他都是记“公允价值变动损益”
84784959
2024 02/29 21:13
好的，我就死记住就行，非转投，贷方差，记其他综合收益
廖君老师
2024 02/29 21:18
我有一个好方法，调侃的记忆，
只有从“自用” 转为 公允计量的 “投资性房地产 ”这种“高大尚”的操作，公允大于账面的 才记入 其他综合收益，其他都是记“公允价值变动损益”
这个是我听课一遍后再也没有忘记过，老师说： 自转非，高大尚，才综合
84784959
2024 02/29 21:44
这么高大尚记住了
廖君老师
2024 02/29 21:49
这个就够了，出的就是选择题
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