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是的 不是营业外收入吗

你好，如果业务没有发生，他是价外费，做营业外收入。这个就不用交增值税了，你交增值税的情况下，建议放到你的出租收入里面。

有相关政策吗 我想学习一下

价外税需要交增值税的情况主要包括以下几种： 受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税1。 同时符合以下条件的代垫运输费用： 承运部门的运输费用发票开具给购买方的； 纳税人将该项发票转交给购买方的1。 同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费： 由国务院或者财政部批准设立的政府性基金； 由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费； 收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据； 所收款项全额上缴财政1。 销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费，以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费1。 向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他性质的价外收费2。

感谢老师 但是我想了解的是能不能计入主营业务收入 对方提前退租没收的违约金

没有 这个账务处理没有