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请问老师业主交的物业费只开了收据，没开发票给业主，是不是要确认收入？
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对的，是的，是这么做的。
2024 03/01 15:57
84784987 
2024 03/01 16:00
增值税要缴吗？
84784987
2024 03/01 16:00
公司是小规模纳税人，确认收入的时候，销项税额要确认吗？要价税分离吗？
郭老师 
2024 03/01 16:01
就要交的，有发票和没有发票一样交。
郭老师
2024 03/01 16:01
小规模的需要做价税分开，季度30万普通发票以内的，然后结转到营业外收入。
84784987
2024 03/01 16:02
是小规模纳税人，为什么要加税分离确认销项税啊？这点没明白
郭老师
2024 03/01 16:02
你好，因为它的税率是1%啊，它不是免税，所以需要加税分开呀。
84784987
2024 03/01 16:03
小规模纳税人不是借应收账款，贷：主营业务收入就可以了吗？
郭老师
2024 03/01 16:04
不是
不是
借银行还款或是应收账款，贷主营业务收入，应交税费，应交增值税，季度30万以内不需要交增值税，再把应交税费结转到营业外收入里面去。
84784987
2024 03/01 16:08
贷：应交税费-应交增值税-销项税吗？
郭老师
2024 03/01 16:08
应交税费，应交增值税，小规模就用这一个。
84784987
2024 03/01 16:12
那物业公司怎么确认增值税？
郭老师
2024 03/01 16:12
你行月不含增值税的销售额乘以1%。
84784987
2024 03/01 16:15
这里的销售额是指物业公司收取的收入吗？
84784987
2024 03/01 16:15
物业公司开票应该是按三个点开吧？
郭老师
2024 03/01 16:15
增值税小规模现在都是1%的。
郭老师
2024 03/01 16:16
销售额是你这个月应该收取的，不管收没收到都需要做。
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