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退税问题:小规模小微企业,房产中介公司,可以申请退税吗? 怎么操作? 符合退税申请的条件是什么?

84784988| 提问时间:03/02 08:08
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,咱是要退什么税呀,是年度所得税汇缴,纳税调减在退所得税么, (一)登录电子税务系统,找到退抵税费申请(误收多缴) (1)方法一 我要办税—一般退(抵)税管理—退抵税费申请(误收多缴): (2)方法二 在“我的信息”里面,找到提示的“提交退税申请”,点击“提交退税申请” (二)在退抵税费申请(误收多缴)节点,申请退税 根据系统提示,填写相关信息,提交申请表 (三)办税进度查看 在“我要查看”—点击“办税进度及结果信息查询”—选择相应时间—点击“查询”
03/02 08:11
84784988
03/02 08:14
不是退交的所得税。 是增值税之类的税收返还政策。
廖君老师
03/02 08:15
您好,哦哦, 1.2019年4月1日起,试行增值税期末增量留抵税额退税制度。 1.同时满足5个条件①自2019年4月税款所属期起,连续六个月(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第六个月增量留抵税额不低于50万元; ②纳税信用等级为A级或者B级; ③申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的; ④申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的; ⑤自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策的。
84784988
03/02 08:20
没有要求什么行业吗?哪些行业可以? 我前面只知道是进出口行业的留抵退税。
廖君老师
03/02 08:22
您好,我们是有留抵税是吧,都可以退的 ①自2019年4月税款所属期起,连续六个月(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第六个月增量留抵税额不低于50万元;(3大类企业:小微企业和制造业、批发零售业   少了这个条件)
84784988
03/02 08:28
增量 和 存量分别是什么? 房产中介公司,季度申报,交税每季开专票30W以内交税9K以内,3%税率,都是报税时才交的。这个情况
廖君老师
03/02 08:30
您好,我们有交税就没有要退的税嘛, 存量留抵税额,是指留抵退税制度实施前纳税人形成的留抵税额。在确定存量留抵税额时,以纳税人2019年3月底的期末留抵税额为标准值。如果纳税人当期期末留抵税额大于2019年3月底的期末留抵税额,以2019年3月底数为存量留抵税额。如果纳税人当期期末留抵税额小于2019年3月底的期末留抵税额,以纳税人当期的期末留抵税额为存量留抵税额。需要注意的是,一次性退还存量留抵税额后,存量留抵税额为零。 增量留抵税额,是指留抵退税制度实施后,即2019年4月1日以后纳税人新增加的留抵税额。如前所述,如果纳税人当期的期末留抵税额大于2019年3月底的期末留抵税额,则增加部分即为增量留抵税额。需要注意的是,一旦纳税人获得存量留抵退税后,不再需要与2019年3月底的期末留抵税额进行比较,当期期末留抵税额即为增量留抵税额。
84784988
03/02 09:44
我现在情况,22年以后的小规模小微企业,房产中介,只是每月开专票时交了几千元的增值税,年底交了千多的企业所得税。 符不符合申请退税 条件?能退什么税?
廖君老师
03/02 09:56
您好,咱这没有税可以退呀,没有留抵呀
84784988
03/02 10:57
是一般纳税人,才有退税吗? 因为才有进项。
廖君老师
03/02 11:27
您好,是的,要有进项留抵还有可能退增值税
84784988
03/02 18:02
就是说 小规模 是没有退税这回事的? 无论增值税、所得税?因为增值税只要开专票就一定要交的,开普票本来就是免税的,不可能先交税再退税。2、所得税方面,年报只要有利润肯定是要按利润交所得税的,也不会有退税的问题。对不?
廖君老师
03/02 18:04
您好,1.是的,小规模没有退增值税的 2.有可能退,如果年度汇缴纳税调减了,季度申报交了所得税可以退,比如500万以下的资产一次性在税前扣除了
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