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买一栋楼建筑面积10000平，地下车位800平，地上广场600平，一共11400平，一共花一亿元，如果开发票的话怎么开 这个楼的单价是多少？一亿元除以多少平?
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你好，一般按照建筑面积分摊
1亿/（10000+800+600），或者按照入账的固定资产等的原价分摊
03/02 15:20
84785039 
03/02 15:28
我们整体买下来后，部分出售，出售部分的土地增值税的扣除项目金额怎么确定
高辉老师 
03/02 15:34
你好，根据分摊的成本 用出售的收入-分摊的成本，按照增长幅度，查土地增值税计算缴纳
84785039
03/02 15:36
分摊的成本需要什么证明吗？
84785039
03/02 15:36
跟对方给我们开发票的单价有关系吗？
84785039
03/02 15:37
车位的发票是单独开吗？
高辉老师
03/02 15:37
你好，根据建筑面积，房屋的原价等资料，自行留存资料，做个分摊表就可以
对方如果分开开的，就是你取得的单项成本
84785039
03/02 16:11
车位发票怎么开
高辉老师
03/02 16:12
你好，车位是有产权的么？
如果没有产权一般是租赁费
有产权的和其他的售房一样的
84785039
03/02 16:25
怎么判断车位有没有产权
高辉老师
03/02 16:28
就是有没有房产证
84785039
03/02 16:34
如果开发商给我的发票是按照均价开的，但是我再卖到时候价格不同，是不是我抵扣依据只能按照开发商发票作为抵扣依据
高辉老师
03/02 16:37
你好，是的，按照开发商开的票，根据面积等办法分摊，发票金额是抵扣的依据以及缴纳的税费
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