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老师，房东是个人我们需要发票，如果去税务局代开税费多少钱啊房租10万
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您好，下面的增值税有优惠，现在是免的
自2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按10％的税率征收个人所得税。
总结：个人出租住房的税收规定
增值税征收率5％减按1.5％ （含税/1.05 *1.5%）
房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）
个人所得税减按10％
印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
城镇土地使用税免征城镇土地使用税
03/02 16:50
84784976 
03/02 16:52
没有看懂，个人所得税我们也要代缴？增值税1.5？
廖君老师 
03/02 16:53
您好，是的哦，要交个税的，
84784976
03/02 16:54
我就想知道，10万我们要交多少税，简单点嘛
廖君老师
03/02 16:59
您好，好的，就是房产税减半和个税（个税税率实际开票时地方可能还有优惠的） 加上印花税减半（上面漏了） 100000*4%*50%+100000*10%+100000*0.1%*50%
84784976
03/03 11:57
那差不多就14个点了，这个专票的税可以抵扣吧吧
廖君老师
03/03 12:04
您好，不是哦，上面算的没有增值税，免的是普票，开专票要另外交1%，专票不免的
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