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老师好，土地使用权出租(用简易计税)，增值税怎么算呢？
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您好，不动产的话，简易征税方法，征收率一般为5%
租金除（1+5%）再乘 5%
2024 03/03 16:38
84784963 
2024 03/03 16:43
老师好，这图片收入480万元，是不含金额吗？
授课老师用480-300得出金额除以(1+5%)
廖君老师 
2024 03/03 16:45
您好，是的，因为这是老房（2016.5.1前买的），以前买时也没有抵扣进项税，现在按差额算
84784963
2024 03/03 16:46
这图片是出售土地使用权，用不含税金额扣除取得成本
廖君老师
2024 03/03 16:48
您好，题中说了是不含 税，下面又说了我们账上的成本（也是不含 税），这个就不用再换算为不含 税了，少了一步
84784963
2024 03/03 16:48
第一个图片可以用取得不含税收入减去取得时成本金额得出数值乘以5%，这样计算行吗？
廖君老师
2024 03/03 16:49
您好，不行，他说是的购买原价，不是成本
84784963
2024 03/03 17:01
购买原价不是成本价吗？
廖君老师
2024 03/03 17:03
您好，这个您不用担心，**他会写上含 税的，
84784963
2024 03/03 17:06
上图出题没有列明
廖君老师
2024 03/03 17:07
您好，是的，我知道，考试时不会有这种有争议的题
84784963
2024 03/03 17:10
老师，我列出的是联想工作中的情况
廖君老师
2024 03/03 17:13
您好，那确实 说的成本是不含 税的
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