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经营租赁方式租出的固定资产为什么不是投资性房地产呢，投资性房地产讲:出租的不就是投资性房地产吗
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你好！得有个大前提。
投资性房地产是指企业为了赚取租金或资本增值（即房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。
03/05 09:17
84785026 
03/05 09:23
那经营租赁方式租出的固定资产不就是可以赚取租金吗，所以是投资性房地产对吗
张晓庆老师 
03/05 09:43
你好！
比如企业出租给本企业员工，就不是投资性房地产。
比如企业租入再租出也不属于投资性房地产。
所以二者概念并不完全等同。
84785026
03/05 10:01
好的明白了
张晓庆老师
03/05 10:08
祝学习愉快，工作顺利。
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