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老师，为什么投资性房地产转固定资产时，不需要计提折旧，二固定资产转投资性房地产是需要转折旧
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您好，因为这个投房是按公允价值计量的，根本不用折旧呀
03/06 15:04
84785033 
03/06 15:06
可是转为固定资产，现在提的话是提的固定资产的呀
廖君老师 
03/06 15:07
您好，转固定资产以后就会有折旧要提了，这里是把投房的所有余额结转的，原来就没有折旧，当然也没有数据可结转嘛
84785033
03/06 15:16
那为什么成本法下，转固定资产有折旧呢
廖君老师
03/06 15:21
您好，是的，投房在成本法有折旧，有折旧的数据可结转
投房用公允价值核算，折旧当然也没有数据可结转嘛
84785033
03/06 15:27
老师，为什么固定资产转投房没有公允价值变动，而相反是有的
廖君老师
03/06 15:28
您好，固定资产 哪里会用公允价值 这个方法来核算嘛
84785033
03/06 15:30
投房转固定资产，借：固定资产，贷：投房-成本，投房-公允价值变动，其他综合收益
廖君老师
03/06 15:31
您好，是的，这是 以公允价值核算的投房转固定资产
84785033
03/06 15:32
对呀，我意思是为什么，固定资产转投房，是，借：投房-成本，没有投房-公允价值变动
廖君老师
03/06 15:36
哦哦，问的是这个呀，这个 投房-公允价值变动 在在公允价值计量模式下才有的，我们固定资产核算时，哪有这个科目嘛
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