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老师好！一般纳税人销售2016年以前自建的商业住宅房，需要缴纳哪些税，税率是多少？
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你好！你之前没有抵扣过，可以按5%交增值税及附加
另外有印花税，土地增值税
03/06 18:22
84785009 
03/06 18:24
印花税和土地增值税怎么算了？
宋生老师 
03/06 18:25
你好！印花税按产权转移，万分之五减半
土地增值税是看你赚了多少钱
84785009
03/06 18:55
老师，土地增值税是不是要减去建房成本？印花税是减免之后万分之五吗？
宋生老师
03/06 18:55
你好！1是的，2不是，是减免前的
84785009
03/06 20:19
老师，您说的之前没有抵扣过按5%交增值税怎么理解？是不是指在建设过程中，没有抵扣过进项发票，可以按5%交增值税
宋生老师
03/06 20:47
你好！是的。简易征收5%
84785009
03/06 21:49
老师，如果抵扣过进项税，增值税怎么交？
宋生老师
03/07 08:09
你好！抵扣过就是按9%来的了
84785009
03/07 08:16
老师，出售房产的土地增值税怎么计算？
宋生老师
03/07 08:17
你好！收入减去建房成本后的利润，然后计算缴纳
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