问题已解决

我们是承租方,合同写了开票税金都由我们承担,那租金是不是4049722.86+37545+311828.65-202486.14=4196610.37?

84784977| 提问时间:2024 03/07 10:50
温馨提示:如果以上题目与您遇到的情况不符,可直接提问,随时问随时答
速问速答
廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,这个题干不全哦,能多点信息么
2024 03/07 10:52
84784977
2024 03/07 10:54
这是第一张发票
84784977
2024 03/07 10:55
这是第二张发票
84784977
2024 03/07 10:55
这是第三张发票
84784977
2024 03/07 10:55
帮忙看一下我算的对吗?
廖君老师
2024 03/07 11:01
您好,收到,我来计算好发给您哦
84784977
2024 03/07 11:03
好的谢谢
廖君老师
2024 03/07 11:10
您好,咱公司这个税费4252209/(1-5%-0.043-0.005-0.05-0.001)*(5%+0.043+0.005+0.05+0.001)=919599.46元,我们计入租金是4049722.86+919599.46 以下是计算依据 如果贵公司支付的税费不在租金之内,则可以税前扣除。但扣除时,要准备租赁合同、税费票据和含有税费金额的租赁发票的原件,而且一个也不能少。 《企业所得税法》第八条规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金等,准予在计算应纳税所得额时扣除。《企业所得税法实施条例》第二十七条规定,企业所得税法第八条所称合理的支出,是指符合生产经营活动常规,应当计入当期损益或者与资产成本有关的必要和正常的支出。因此,承租方支付的税费能否在所得税前扣除,取决于租赁双方的行为是否符合生产经营活动的需求,如果支付的税费属于当期损益或者与资产成本有关的必要支出,则可以扣除。换句话说,所支付的税费是否属于租金的一部分,决定着它能否税前扣除。如果税费在租金之内,则不能税前扣除。若租赁合同约定,承租方支付年租金60万元,如果税费计入租金之内,那么出租方年应纳的税费为:600000*(5%+5%*12%+12%+0.1%)=106200(元)。由于在计算这笔税费时,承租方已视同税费包含在60万元的租金之内,它不再是承租方的合理支出,所以这笔税费承租方不能在税前扣除。如果税费不在租金之内,则可以税前扣除。若租赁合同约定,承租方支付年租金60万元,如果税费不计入租金之内,那么出租方年应纳的税费为:出租税费的计算基数=600000/(1-5%-5%*12%-12%-0.1%)=7290410.10(元),应纳的税费=729040.10*(5%+5%*12%+12%+0.1%)=129040.10(元)。此时,承租方实际支付的租金是由支付给出租方的净额60万元和承付的税费129040.10元两部分构成。承租方支付的税费属于应当计入当期损益的必要和正常的支出,可以在计算应纳税所得额时扣除。
84784977
2024 03/07 11:46
老师你的算法90多万哪里来的?我总共就交了31万+3.7万的税
廖君老师
2024 03/07 11:50
您好,我是用租金4252209计算的,我们实际税金小于计算的(刚才忘记比较大小了),那这个税金能全部税前扣除的 4049722.86+37545+311828.65
84784977
2024 03/07 11:53
对,我增值税抵扣了,其他我都按房租长摊费用摊销了,这样可以的吧?
廖君老师
2024 03/07 11:53
您好,按房租长摊费用摊销可以的哦,
84784977
2024 03/07 11:54
那我摊的金额是对的吧?我问提中的算法。
廖君老师
2024 03/07 11:56
您好, 对的,在发票的租期内按月摊销
84784977
2024 03/07 11:57
好的谢谢
廖君老师
2024 03/07 11:57
 亲爱的朋友,您太客气了,祝您生活愉快!
描述你的问题,直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取
      Hi,您好,我是基于人工智能技术的智能答疑助手,如果有什么问题可以直接问我呦~