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开经营场地租赁发票需要交印花税吗
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同学你好，需要的，租赁按照千分之一。
03/07 23:19
84785044 
03/07 23:39
老师别的公司给我公司支付电费，先将我公司的电费转给我，然后我公司在交电费，这个电费不需要还给他这个怎么做账呢，电费也可以算作我公司的成本吗
84785044
03/08 07:13
老师我们是房地产开发企业，开发的项目停滞了，现在跟别的公司合作充电桩充电业务，我们提供场地，对方提供充电桩，按照协议分给我公司收入，产生的电费对方打给我公司在由我公司交，这个电费我要怎么做账呢，收入我需要开场地租赁发票给对方是吧做到其他收入是吧
木木老师 
03/08 07:29
同学，这个先要看协议，协议是固定租赁+比例分成这样吗？
84785044
03/08 07:31
协议是按照充电收入给我们，我们提供经营场地
木木老师
03/08 07:44
哦，这样的话，首先，印花税不用交了，因为不属于租赁，同学你们没有取固定租金，而是比例分成，这个不是租赁。
然后，收到的电费不应该入成本，这个可以理解为成本分担，同学你们负责场地成本，对方负责电费和设备成本。
84785044
03/08 08:31
那对方如果要发票我怎么处理呢，电费是对方承担，但是电费是我公司的户头需要我公司交纳，这个电费难道我公司只做往来吗，不走成本吗
木木老师
03/08 09:20
这个问下税务局可不可以代开吧，因为同学你们应该是没有电费经营的资质的，而且你们只属于代收。
因为是对方负担，所以是对方的成本，不是同学你们公司的成本。
或者说，同学入了成本，也要再冲减。
84785044
03/08 10:29
我们是房地产开发企业是现在的项目停滞了，有工地电费的产生，但是这个电费是充电桩产生的，又对方承担了，按照实际确实不能入我公司的成本，因为对方承担了，这个收入是充电桩充电的收入我们分一部分，收入是进对方账户，对方按照协议分给我们，那这个收入，对方公司要票，我该怎么开呢
木木老师
03/08 10:59
可以开其他业务收入。
经营类别应该属于生活服务吧，大类应该没错，税率也不会错，一般税务局不计较，实在担心可以问下税务局。
84785044
03/08 11:06
也就是说电费不能入成本对吧，给我打在交那就是往来是吧，收入也就是说我需要去税务局代开发票，不能自开是吧
木木老师
03/08 11:35
不对，是充电桩公司要票不是用户要票。
同学你们和充电桩公司是共同经营，这个原则上来说不用开票，因为你们和充电桩公司不存在交易。
应该是按照协议分摊收入和费用，具体开票、增值税等问题应该是约定好了的。如果没有约定，协议补充一下吧。
84785044
03/08 11:38
哦是充电公司分给我公司钱，那我也要入收入是吧，那交增值税吗，按照什么交呢
木木老师
03/08 11:45
因为这种共同经营，不存在单独主体，那应该是由有经营权限的充电桩公司进行开票并承担增值税等费用，然后协议约定具体你们和充电桩公司之间的分配比例。
比如充电桩公司承担了增值税，所以分配比例提高1％，或者按照实纳增值税税额比例分摊。
同学你们是不涉及对这项业务缴纳增值税的问题的。
84785044
03/08 11:47
那就直接做到其他收入里可以了是吧，只是涉及到所得税对吧
木木老师
03/08 11:48
嗯嗯，只涉及所得税，不涉及增值税
84785044
03/08 12:09
那我在填报申报表是就不需要申报增值税表了吧，只是需要将收入填到所得税申报表里是吧老师
木木老师
03/08 12:25
嗯嗯，是的，这样没问题
84785044
03/08 12:34
在问您下电费只是跟他们挂个往来，我交的时候在冲减这个是吧，不能入到我公司成本里对吧
木木老师
03/08 13:06
对的，只是往来，不是同学公司的成本
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