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对于房地产开发企业一般纳税人支付土地款的问题，做账时通常需要进行价税分离。这意味着在支付土地款时，应当将土地价款和相关的税费（如增值税）分别进行会计处理，以清晰地反映土地成本和税费的支出情况。 关于能抵扣增值税的土地价款，根据相关规定，通常仅包括向政府部门支付的土地出让金、土地使用权转让费用等直接与土地使用权相关的款项。契税、耕地占用税以及市政配套费等通常不计入可抵扣的土地价款范围。 对于无产权的车库储藏室的成本分摊问题，这些成本通常应当按照合理的方法进行分摊，以反映其对于整个房地产项目的贡献。成本分摊通常涉及土地成本、前期工程、基础设施、公共配套以及开发间接费用等多个方面。建造成本只是其中的一部分，而其他成本如土地成本、前期费用等也需要考虑在内。 关于房地产购销合同印花税的计税依据，一般来说，印花税是根据合同金额来计算的，这个金额通常指的是含税价。也就是说，在计算印花税时，应当将合同金额作为计税依据，而不是剔除税费后的金额。