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自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，自用房地产的账面价值是100万 公允价值是150万 怎么做会计分录
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同学您好！ 自用房产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，会计分录为：借：投资性房地产-成本 150万，贷：自用房地产 100万，贷：公允价值变动损益 50万。此分录反映了房产价值的变动及对应损益的调整。
03/09 16:59
84784947 
03/09 17:19
这个溢价计入当期损益？
易 老师 
03/09 17:23
学员您好，是的，对的
84784947
03/09 17:28
如果是折价呢 计入什么科目
易 老师
03/09 17:32
同学您好，记入 公允价值变动损益公允价值变动 借：投资性房地产——成本（按公允价值计量）
借：公允价值变动损益（按公允价值低于原账面价值的差额）
贷：自用房地产（按原账面价值）损益
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