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多选题, 甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产,2022年10月31日,甲公司将租赁期届满的写字楼出售给乙公司,合同价款为20000万元,乙公司已用银行存款付清。出售时,该栋写字楼的账面价值18000万元,其中成本16000万元,公允价值变动2000万元,不考虑相关税费。以下选项中,对甲公司出售该投资性房地产的会计处理表述正确的有() A.确认“其他业务收入”20000万元 B.确认“其他业务成本"20000万元 C.确认“其他业务成本”18000万元 D.确认“其他业务收入”18000万元 老师怎么判断这道题公允价值变动科目的方向呀

84785017| 提问时间:03/12 23:07
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Darling老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,税务师
同学,您好!请您稍等一下哈
03/12 23:08
Darling老师
03/12 23:10
其实我们可以这样理解,当公允价值上升的时候,我们的资产(投资性房地产)价值也是上升的,所以资产上升(增加)在借方。否则,反之在贷方。
Darling老师
03/12 23:11
本题说投资性房地产的账面价值18000,但是成本才16000万元,那就告诉我们说,价值增加了。所以这个公允价值是在借方的。
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