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老师 你好,公司是科技公司,经营范围没有房屋租赁, 但是公司租的办公场地,要二次转租出去, 对方需要我们开房发票,这种 是可以开具的嘛?
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营业执照没有租赁范围,公司能开租赁发票,这就要求企业要有相关的租赁合同和相关的租赁凭证,才能准确相关的租赁记录及发票,
03/14 10:11
84784991 
03/14 10:19
主要是 房屋产权证上 不是我公司的名字,是房东的名字,这种情况下。我公司能不能开具房租发票啊?
大明明老师 
03/14 10:25
可以的 你们相当于是 转租出去 签一份和你们公司的租赁合同就行
84784991
03/14 13:46
老师 这种转租出去，涉及到那是税啊？
大明明老师
03/14 13:47
你好 转出去的话 会涉及到 增值税 附加税
84784991
03/14 13:48
城镇土地使用税和房产税 不需要缴纳嘛？
大明明老师
03/14 13:49
你好 不用缴纳的 目前就只缴纳增值税 和附加税
84784991
03/14 14:09
老师 税款是到 不动产所在地 去预缴税款嘛？
大明明老师
03/14 14:13
你好 如果房屋所在地和你们企业的机构所在地不在同一个城市的话 就先去房屋所在地预缴税款 再向主管税务机关申报
84784991
03/14 14:14
我们公司在上海，转租的非住宅在成都成华区，我就需要开票当月，去成华税务局缴纳税款，在次月填报预缴税款，是这个流程嘛？老师
大明明老师
03/14 14:15
你好 是的 这个流程是对的
84784991
03/14 14:15
好的 谢谢 老师
大明明老师
03/14 14:16
不客气 祝学习工作顺利
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