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房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，允许在计算增值额时扣除的是（ ）。 A．加罚的利息 B．已售精装修房屋的装修费用 C．逾期开发土地缴纳的土地闲置费 D．未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金
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B 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除；选项ACD均不得扣除。
03/15 10:14
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房地产开发公司在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发公司开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除。那不是不开发票更好，还可以多扣成本，少交土地增值税
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下列关于土地增值税的说法，错误的有（ ）。（★）
A．增值额未超过扣除项目金额20%的房地产开发项目，均免征土地增值税
B．对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除取得土地使用权支付的金额计税
C．某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，不允许在计算土地增值税时扣除
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房产开发企业从政府手中取得的土地销售额是差额征税 其中允许扣除的土地价款包括 土地前期开发费用 那么请问 土地前期开发费用 包括哪些费用？
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自2019年1月起，公司对受让土地进行项目开发建设，由于逾期开发缴纳土地闲置费100万元。发生开发成本15000万元，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业10%的工程款，作为开发项目的质量保证金，对方按实际收取的工程款开具发票；发生与该项目相关的利息支出3000万元，并能提供金融机构的贷款证明。这道题的开发成本怎么计算？
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房地产开发企业，土地增值税清算。问题：某张发票款项不是由该企业支付，而是由个人支付，该发票成本是否可以在土地增值税清算时扣除？
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