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老师，个人开出租发票，每月租金含税26400元，按年开房产6034.28元，增值15085.71元，个税3620.57元，这个个税是怎么算出来的
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你好，发票上面的不含税金额乘以80%乘以20%，按照这个计算。
03/19 12:21
84785010 
03/19 12:35
老师，算出来不对
郭老师 
03/19 12:35
发票的不含税金额是多少？
84785010
03/19 12:41
不含税年租金301714.29元
郭老师
03/19 12:44
30714.29-9600）*80% × 20%
看一下是这个，如果不是这款的话，你会讲故事
郭老师
03/19 12:44
问一下你税务局，刚才打错了
84785010
03/19 12:48
=（301714.29-9600）＊80%＊20％=46738元，这里只有3620.51元，
增值税是对的，301714.29＊0.05=15085.71元，
为什么个税不对
郭老师
03/19 12:50
个税不知道他计算的方法是什么。
郭老师
03/19 12:51
财产租赁所得个税的计算方法
1.每次收入不足4000元的，应纳税额=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×(1-20%)×20%
84785010
03/19 12:52
=301714.29＊0.80＊0.20=48274.28元
为什么这里是3620.57
郭老师
03/19 12:53
能否问一下你税务局，我们这边不是按照这个算的，我给你写了公式。
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