居住权应当采用书面形式订立居住权合同，也可以以遗嘱方式设立居住权，可是后面又说设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记，居住权自登记时设立，不明白居住权是合同，遗嘱设立，还是登记设立，请回复，谢谢
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