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同学你好 新建厂房如果已经达到预定可使用状态，并且房产证已经办理完毕，即使外部修建的款项尚未支付完毕，发票也未完全取得，也可以进行在建工程转固定资产的操作。因为固定资产的确认条件主要基于资产是否达到预定可使用状态，而不是款项是否支付完毕或发票是否全部取得。 在进行在建工程转固定资产的账务处理时，首先应按照财务准则对工程成本进行核算，并进行初始入账，将核算后的成本按照合同成本比例分别入账。然后，由财务部门负责对应的账务处理和验收工作，及时反映银行结算结果，并对工程投入成本转固定资产进行调整处理。