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“投资性房地产——公允价值变动”属于投资性房地产的二级科目，是资产类科目。在资产负债表中，这个科目会与投资性房地产合并后列示。 当投资性房地产的公允价值高于其账面余额时，会计分录为借记“投资性房地产——公允价值变动”，贷记“公允价值变动损益”科目；当公允价值低于其账面余额时，会计分录则相反。 而“公允价值变动损益”则是反映资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益的科目。这个科目属于损益类科目，用来核算因公允价值变动而形成的损失金额或收益金额。