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收取公司租户的电梯使用费，是否按照“现代服务-经营租赁-不动产经营租赁“税目来开具发票，税率是否为9%？
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同学你好
不动产的话就是九个点
2024 03/21 10:07
84784950 
2024 03/21 10:08
电梯也算不动产租赁吗？
朴老师 
2024 03/21 10:16
是的
这个属于不动产
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有形动产租赁服务增值税率为13%；
不动产租赁服务增值税率为9%；
纳税人销售增值电信服务、金融服务、现代服务（不动产租赁除外）、生活服务…增值税率为6%；
现代服务包括研发与技术服务、信息技术服务、…租赁服务、…和其他现代服务；
租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务；
融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务；
经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。
请问：现代服务中的租赁服务还有哪些租赁项目增值税率为6%？
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仓库租赁 对方开具 现代服务*租赁服务 6%税点，该发票是否开具不规范？能否接收？
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将电梯广告位出租是按不动产经营租赁开具发票吗?还是按什么开具发票?
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老师您好，我们公司有房屋租赁业务，出租房屋给别人开公司，现在准备开发票给承租方。由于我们房屋是农民自建的楼房，在税收分类编码里面不确定是不是这样选“现代服务”-“经营租赁”-“不动产经营租赁”-最后一个选项有1“住宅经营租赁服务”；2“商业营业用房经营租赁服务”；3“其他情形不动产经营租赁服务”，请问我应该选哪一个？
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