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老师你好,请问下这个房屋拆迁补偿款是属于什么?应该计入哪个科目,后期怎么处理?
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速问速答同学你好
属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,借记“专项应付款”科目,贷记“递延收益”科目;
03/21 10:22
84785037
03/21 11:57
递延收益只是一个过渡科目,现在这个第四项的房屋补偿款是用于什么项目呢?老师的意思是用于过渡期间的费用性支出吗?用多少从专项应付款转多少吗?从递延收益又到哪个科目呢?
朴老师
03/21 11:59
同学你好
递延收益是一个过渡科目,用于核算企业确认的应在以后期间计入当期损益的政府补助。根据《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)的规定,当企业在搬迁和重建过程中发生固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失以及搬迁后拟新建资产需要补偿时,应从专项应付款转入递延收益。这意味着,企业首先会从专项应付款中收到与这些损失和支出相关的补偿款。
,这些补偿款会转入递延收益科目,作为以后期间应计入损益的政府补助。这个过渡的过程确保了企业在实际发生相关费用或损失时,能够按照实际发生的金额,从递延收益中转入相应的损益科目。
关于房屋补偿款的具体用途,这通常取决于企业与政府之间的协议和企业的实际需求。如果房屋补偿款是用于企业在过渡期间的费用性支出,那么这些支出在发生时,会按照实际金额从递延收益中转入相应的损益科目。具体转入的科目可能包括“营业外收入”或其他相关的费用科目,这取决于费用的性质。
如果企业取得的搬迁补偿款在扣除转入递延收益的金额后还有结余,这部分结余应当作为资本公积处理。这意味着,最终“递延收益”的余额会被转入“资本公积”科目。
所以,房屋补偿款的具体用途和从递延收益到哪个科目的转移,都取决于企业与政府之间的协议、企业的实际需求以及费用的性质。
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03/21 12:37
老师谢谢你,我大概就明白了,现在还有个问题就是,这个费用我们是用于拆迁过渡期间的费用性支出,是每个月发生多少费用转多少进营业外收入吗?这个转递延收益是截止到我们搬迁完成吗?
朴老师
03/21 12:39
同学你好
对的
是这样的
84785037
03/21 12:43
如果搬迁完成了,这个钱还没有用完,可以用于购置固定资产吗?
朴老师
03/21 12:47
这个可以用来购置固定资产
84785037
03/21 13:07
就是用于过渡期间的费用后还能用于购置房产吗?
朴老师
03/21 13:09
同学你好
对的
这个可以的