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算出来那个是39.2485万元

我打错了

复利计算的公式为： A = 100,000 × (1 + 0.08 - 0.04)^(35 - 30) + 50000 × (((1 + 0.08) / (1 + 0.04)) × (((1 + 0.08)^(35-30) - 1) / 0.08=392485.37  所以，35岁可以付得起购房首付30万元

每年都要存5万，所以34.25万可以付首付，要贷款100-34.25=65.75万

这里没给“贷款年限”，所以不知道每年还多少，但是我们可以以最长贷款年限30年来测算

我们使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额，这是一种常用的计算方式。 月供 M 的公式为： M = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]，r 是月利率（年利率/12），n 是总月份数（年份数 × 12）。 从题目条件可知，P=657500，年利率为4.75%（转化为小数形式为0.0475），贷款期限为30年，代入公式进行计算，所以每月要还41157.97 ，每年要还49.39万元

假设还完贷款，每年仍然能存储5万元，则35岁开始，到50岁， A = 50,000 × (1 + 0.08 - 0.04)^(50 - 35) + 50000 × (((1 + 0.08) / (1 + 0.04)) × (((1 + 0.08)^(50-35) - 1) / 0.08=1041788.31 元>40万 所以，50岁时可以实现为子女储存40万元教育金的目标。

希望解答能够帮助到你，麻烦给个五星好评，谢谢