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老师,租田地的。村民开票,税费多少?
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速问速答是的,老师
03/23 14:56
84784981
03/23 15:03
11%吗?老师。那么高
84784981
03/23 15:20
是一般纳税人
84784981
03/23 15:26
那么高啊
小小霞老师
03/23 14:47
你好,你这边是向村民租田地,村民去代开发票吗?
小小霞老师
03/23 15:01
村民租赁土地的税率主要包括以下几个方面:
个人所得税:农民出租土地取得的租金所得属于财产租赁所得,应缴纳个人所得税。财产租赁所得个人所得税税率为20%,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额1。
增值税:根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》和《营业税改征增值税试点实施办法》,租赁土地使用权的税率为11%。对于提供不动产租赁服务的纳税人,其应纳税额的计算公式为:应纳税额=含税销售额÷(1+税率)×税率2。
其他税种:可能还包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税、土地使用税等,具体税率根据地方规定和土地坐落的地点确定3。
综上所述,村民租赁土地的税率涉及多个税种,包括个人所得税、增值税以及其他可能的税种,具体税率根据不同情况而定。
小小霞老师
03/23 15:04
一般纳税人是的呢,小规模纳税人是3%,看当地税务局个人代开发票,是否可以享受小规模纳税人季度30万元免增值税政策
小小霞老师
03/23 15:24
一般纳税人税率就是11%
小小霞老师
03/23 15:27
是的呢你的理解正确的呢