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财产租赁所得个税的计算公式 每次收入不超4000元的：应纳税所得额=收入-税-修缮费用(800为限)-800(费用额) 每次收入超过4000元的：应纳税所得额=(收入-税-修缮费用)×(1-20%)

个人财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,需要按顺序扣除以下费用: 财产租赁过程中应缴纳的税费;由纳税人负担的该出租财产实际支出的修缮费用,其中修缮费用一月上限为800元;税法规定的费用扣除标准。 个人财产租赁所得缴纳的所得税计算分为两种情况,当每月收入不超过4000元时,应纳税所得额=每月收入额-准予扣除项目-修缮费用-800;当每月收入超过4000元时,应纳税所得额=(每月收入额-准予扣除项目-修缮费用)×(1-20%)。