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老师，我们买了一块土地自建厂房，交了630万元的土地使用费和18.9万元的契税，这648.9万元是入无形资产吗
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你好，交纳的是土地使用税吗？还是印花税？
03/26 10:56
郭老师 
03/26 10:57
印花税的话，单独做税金及附加
契税的这个做无形资产和土地一块。
84785031 
03/26 11:13
是这个先做入无形资产然后摊销入在建工程，最后在建工程完工达到使用状态时转入固定资产吗
郭老师
03/26 11:20
土地的做无形资产，不摊销的在建工程做管理，费用根据受益部门来。
84785031
03/26 11:27
老师，能详细解释下吗，我理解的是购置土地自建厂房，这个土地费最后也是要计入固定资产的，
郭老师
03/26 11:27
这个不属于固定资产，无形资产单独核算。
郭老师
03/26 11:28
土地单独做无形资产，折旧摊销的时候，他不做在建工程，不属于固定资产。那你土地可能摊销70年50年，然后你这个房屋折旧20年。这个是分开买的，分开做。
84785031
03/27 08:36
谢谢老师，再问下，我们以前会计把土地使用权作为无形资产，进行摊销时 借：在建工程-项目 贷：累计摊销 这样子对吗？要怎么调整？我们是小企业会计准则，能用累计摊销这个科目吗
郭老师
03/27 08:39
不对，跨年了，借利润分配未分配利润贷累计摊销，没有结转到固定资产吧。
郭老师
03/27 08:39
刚才我写错了，借利润分配，未分配利润待在建工程。
84785031
03/27 08:58
我明白了，老师。调整好去年的账，今天再进行摊销时借：费用 贷：无形资产-土地使用权摊销 还是贷：累计摊销
我看我们资产负债表上没有累计摊销项目
郭老师
03/27 09:01
好贷方是累计摊销。
郭老师
03/27 09:01
资产负债表的累积摊销在你的无形资产里面减去的。
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