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请问公司有两套房按从价计税在房产交税，现要租出去，怎么开票多少税率，还要交税吗？怎么交
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出租的需要开经营租赁发票需要交增值税附加税印花税还是要交房产税，土地使用税？房产税按照租金乘以12%交。
03/27 13:32
84784976 
03/27 13:40
发票开具是开9%的税率吗 那我不是交了两道税 是在房产所在地交吗
玲老师 
03/27 13:42
你好。9%的税率是对的。
房产税你出租了就按租赁交一次不会重复交。
84784976
03/27 13:52
12%交税是怎么得来的 我有按从价交税到房产所在地 现在租出去又要交一次税吗？而且还有一个可以选择按 原值减掉什么算税的吗
玲老师
03/27 13:54
你自己用的时候重价出租了就改了，就按租金来交。
玲老师
03/27 13:54
出租是按租金乘以12%交房产税。
84784976
03/27 13:56
我开9%的票 12% 的明细是怎么来的
玲老师
03/27 13:58
12是房产税的税率。房产税的税率房产税。
84784976
03/27 14:04
房屋在自用 现在是一个季度交一次税 现在出租要把这个税种改掉吗
玲老师
03/27 14:08
是的，要维护信息变成出租。
84784976
03/27 14:20
交房产税 还要交增值税吗？
玲老师
03/27 14:21
需要交增值税的需要的要的。
84784976
03/27 14:26
那就是按租金的12%跟9%增值税跟附加交税了
玲老师
03/27 14:27
还有印花税呢前面那几个要交对的。
84784976
03/27 14:33
这些只要在房产所在地交一次 当地不用再交吧
玲老师
03/27 14:34
是的，浇一次就可以了，浇一次。
机构所在地在申报时你在外地交呢，就直接抵了不会重复交。
84784976
03/27 14:34
好的 谢谢
玲老师
03/27 14:37
不客气问题解决，请好评，谢谢。
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