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老师这道题选择什么了【多选题】根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有（ ）。 A.房屋赠与 B.土地使用权转让 C.土地使用权出让 D.房屋抵押
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[答案]ABC
契税的征税范围具体包括五项内容:土地使用权出让,土地使用权转让,房屋买卖,房屋赠与,房屋互换。
2024 03/27 17:32
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根据契税法律制度的规定,下列各项中,属于契税纳税人的是。 A.继承商铺的张某 B.转让国有土地使用权的甲企业 C.出租住房的李某 D.受让国有土地使用权的乙企业
转让和出让有什么区别
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下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）。
A.以出让金为依据计算缴纳契税的，不得因减免土地出让金而减免契税
B.以房产抵债，参照房屋买卖确定契税计税依据
C.实物交换房屋，按交换的价格差额缴纳契税
D.房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的，计税依据为承受方应交付的总价款
E.土地使用者将土地使用权及所附建筑物、构筑物转让给他人的，应按照转让的总价款计征契税
4013
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不是说房屋土地典当、分拆分割、出租、抵押不属于契税征税范围吗
307
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下列关于契税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。
A.房屋附属设施（与房屋为同一不动产单元的），计税依据为承受方应交付的总价款
B.以划拨方式取得的土地使用权，经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的，应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产，划拨土地性质改为出让的，承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税
D.城镇职工第一次购买公有住房的，契税计税依据为支付的价款总额
3919
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以下应缴纳契税的是（ ）A.购买房屋 B.购买高级轿车 C.取得国家划拨的土地 D.等价交换土地使用权
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