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工业企业够买工业园里的厂房用于生产产品，厂房1200万贷款800万属于是固定资产，土地租期50年，是无形资产，怎么做分录？
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你好，你只有使用权，没有所有权，这个土地是不是？如果是的话，你一次支付了50年的吗？
03/28 11:55
郭老师 
03/28 11:55
那就不要做无形资产了。
84785001 
03/28 11:58
我只看到购买合同，土地租期50年，应该是购买厂房的1200万，土地不是买的吧？这种工业园里的土地能购买吗？
郭老师
03/28 11:59
你好，这个不一定可以买的。你支付的租金是大于1年的，做长期待摊费用。
84785001
03/28 11:59
土地只是使用权吧
郭老师
03/28 12:01
也有购买的啊
土地证书就行。
84785001
03/28 12:02
没有看到够买土地的合同
郭老师
03/28 12:04
你好，那你可以去问清楚，
如果只有租赁1年以上的就做长期待摊费用，1年以内的就是预付账款。如果有所有权的就做无形资产，单独做。
84785001
03/28 12:10
合同标明厂房楼栋号，够买金额，土地使用权限50年，这种情况是房加土地一起够买的吗？
郭老师
03/28 12:11
啊是的，一块购买的。
84785001
03/28 12:30
入固定资产？
郭老师
03/28 12:31
是的，对的，是这么做的。
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