甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2022 年 1 月 1 日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为 3 000 万元，已计提折旧 1 500 万元，计提减值准备 250 万元，当日该写字楼的公允价值为 3 500 万元。甲公司按净利润的 10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（）万元。老师，这道题的盈余公积和未分配利润怎么算，我发现多一点就提问不了了，但是它答案就这么长呀_中级职称

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甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2022 年 1 月 1 日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为 3 000 万元，已计提折旧 1 500 万元，计提减值准备 250 万元，当日该写字楼的公允价值为 3 500 万元。甲公司按净利润的 10%计提盈余公积。不考虑所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（）万元。老师，这道题的盈余公积和未分配利润怎么算，我发现多一点就提问不了了，但是它答案就这么长呀

84784959| 提问时间：03/28 18:56

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王小山老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,初级会计师,税务师

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计入留存收益的金额=3500-（3000-1200-250）=1950 计入盈余公积1950*10%=195 计入未分配利润的1950*90%=1755

03/28 19:00

84784959

03/29 00:33

该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额＝[3 500－（3 000－1 500－250）]×（1－10%）＝2 025（万元）。相关会计分录为：借：投资性房地产——成本 3500投资性房地产累计折旧 1500投资性房地产减值准备 250贷：投资性房地产 3000 盈余公积 225 利润分配——未分配利润 2025 老师，所以这答案有问题吧，我说怎么算不出来呢

王小山老师