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用简易方法计算土地增值税应税收入的时候，我不理解为什么要用含税收入减去增值税应纳税额 增值税这块是用价税分离的方法计算的，土地增值税这块为啥用差额计算
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你好 我不理解为什么要用含税收入减去增值税应纳税额---这个其实就是简易计税的本质呀 用含税收入减去增值税金额 就是不含税的首收入金额了
2024 03/28 21:16
王璐璐老师 
2024 03/28 21:17
这个不是属于差额计税的 这个就是简易计税的公式的呀 相当于就是征收率的意思一样的
84785043 
2024 03/29 10:25
减去这笔增值税的计算方法，就是按那第1步先判断新旧项目2016年，5月1日前的是旧项目，它可以简易计税也可以一般计税，简易计税的话就是，差额预缴，差额申报，一般计税的话就是差额预缴，全额申报！如果是16年5月1日后的项目，它只能适用一般计税方法，有预缴的话需要差额预缴，申报的话都是全额申报
用上述这种方法把土地增值税算出来，算出之后，用收到的钱减去增值税的金额，就是土地增值税的应税收入
84785043
2024 03/29 10:25
我可以这样理解吗？
转让房产会从买方那里收一笔钱，但是这笔钱不能直接算土地增值税的，得把这笔钱里面含着的增值税减去，才是土地增值税的应税收入
84785043
2024 03/29 10:26
老师，土地增值税的这个应税收入里面含不含契税？
计算增值税时是含契税的，但计算土地增值税是不含契税的对吗？
王璐璐老师
2024 03/29 11:16
转让房产会从买方那里收一笔钱，但是这笔钱不能直接算土地增值税的，得把这笔钱里面含着的增值税减去，才是土地增值税的应税收入----是的
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