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老师房地产企业契税是按照什么计税，都包括哪些
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同学，你好
根据契税法第四条的规定，土地使用权出让、出售，房屋买卖，契税计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
03/29 11:46
84785044 
03/29 14:23
成交价格包括什么
小菲老师 
03/29 14:23
包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
84785044
03/29 14:25
具体点可以吗，我们之前交的契税如果是按照土地价款并不是那个金额，我想查查具体是按照哪个交的，现在怎么能查到
小菲老师
03/29 14:27
同学，你好
就是按照合同约定的金额，这个里面包括银行支付，库存现金，或者以物换物的
你查看之前的，你可以看历史申报记录
84785044
03/29 14:42
您帮忙看看
小菲老师
03/29 14:43
同学，你好
你看看这两个数字是不是房产的原值，土地的价值
84785044
03/29 14:48
土地出让合是8520
小菲老师
03/29 14:49
同学，你好
那房屋的价格呢
84785044
03/29 14:55
就土地呀没有房租我们是房地产开发企业，招牌挂取得的地
小菲老师
03/29 14:55
同学，你好
不是，你土地上没有建立房屋嘛？
84785044
03/29 15:00
没有呀就是一块空地
小菲老师
03/29 15:01
同学，你好
那你这个1000多万，是从哪里来的？你要看账，有没有这个数字
84785044
03/29 15:05
从账上怎么能看查出来
小菲老师
03/29 15:26
同学，你好
你一笔一笔看
84785044
03/29 15:36
都要哪些呀包括什么科目
小菲老师
03/29 15:42
同学，你好
你土地做在哪个项目里面，你就在哪个科目里面找
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