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老师，请问一下我公司一般纳税人开具普通发票，房屋租赁发票税率是9%还是5%？
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是自己的房屋营改增之前的5%，营改增之后的9%。
03/29 14:23
84785007 
03/29 14:23
我们是承租之后再转租
郭老师 
03/29 14:24
那你看下租赁进来的时间，营改增之前的5%，营改增之后的9%。
84785007
03/29 14:25
2021年11月租的，应该是9%吧
郭老师
03/29 14:26
你好对的9%的税率的
84785007
03/29 14:30
老师，请问一下我这种情况不需要缴纳房产税吧，只需要增值税及附加税吧
郭老师
03/29 14:31
你好，房东缴纳了房产税、土地使用税，你们单位不需要交的。
84785007
03/29 14:36
谢谢老师
郭老师
03/29 14:36
不用客气，工作愉快。
84785007
03/29 16:17
老师，请问一下项目名称开哪一个，谢谢
84785007
03/29 16:18
其他住房租赁还是商业营业用住房租赁
郭老师
03/29 16:19
这个房屋是住房还是非住房？你看房东那边怎么给你开的发票？
84785007
03/29 16:20
经营租赁*房屋租赁
郭老师
03/29 16:21
你好，那你们这个房屋是住的还是商业的？如果是住房的，就选择其他住房，如果是商用的话，就选择第二个。
84785007
03/29 16:22
房屋实际是酒店经营
郭老师
03/29 16:25
那就选择商用的就可以了。
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