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房地产企业持有并准备增值后转让的土地使用权 属于投资性房地产吗？
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您好，不对，这是非房开企业。
房地产开发企业持有的土地使用权属于存货，不是投房
持有并准备增值后转让的土地使用权，计入投资性房地产，这个适用于一般企业
而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货
企业会计准则3号-投资性房地产
本准则规范下列投资性房地产
1、已出租的土地使用权
2、持有并准备增值后转让的土地使用权
3、已出租的建筑物
03/30 07:02
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