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在租赁期开始日后,因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。 请教老师,这句话我读了很多遍,都没有理解里面说的浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动。请老师帮忙举例说明。谢谢
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速问速答您好,您可以这样理解一下。
这句话描述了在租赁合同中,当采用浮动利率时,由于利率的变动如何影响未来租赁付款额以及租赁负债的计量。举个简单的例子来参考一下
假设一家公司(承租人)与一家租赁公司(出租人)签订了一份为期5年的租赁合同,用于租赁一台机器。合同中规定,每年的租赁付款额将基于浮动利率来确定。假设初始的浮动利率为5%,每年根据市场情况可能会有所变动。
在租赁期开始日,承租人根据当时的浮动利率(5%)计算未来5年的租赁付款额,并确定了一个折现率(可能是一个与浮动利率相关的固定折现率或初始的浮动利率)来计量初始的租赁负债。
然而,在租赁期开始后的第一年末,市场利率发生了变化,导致浮动利率从5%上升到了6%。由于利率的上升,未来四年的租赁付款额将会增加,因为利息费用会随着利率的上升而增加。
这时,承租人需要根据变动后的租赁付款额(基于新的6%的浮动利率)重新计量租赁负债。为了准确反映这种变动,承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率(在这个例子中是6%或与之相对应的折现率)来进行折现。这样做可以确保租赁负债的计量与实际的未来付款额相匹配。
因此,浮动利率的变动会导致未来租赁付款额的增加或减少,承租人需要根据这些变动重新计量租赁负债,并使用修订后的折现率来反映这种变动。这也有助于确保财务报表中租赁负债的准确性和透明度。
03/30 12:09