免费问答

您好，具体的会计分录会据企业的会计政策和具体的交易条款有所不同，为您提供一个参考： 一、当销售对价低于市场价格时： 承租人应将差额部分作为预付租金进行会计处理。假设承租人购买资产的对价为100万元，而市场价格为120万元，差额为20万元。 会计分录参考如下： 借：固定资产/存货（或其他相关资产科目） 100万元 借：预付账款-房租 20万元 贷：银行存款/应付账款等 120万元 这里，20万元的差额被记录在预付账款-房租科目下，作为预付的租金。 二、当销售对价高于市场价格时： 差额部分被视为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资。假设买方支付的对价为140万元，而市场价格为120万元，差额为20万元。 会计分录参考如下： 借：固定资产/存货（或其他相关资产科目） 120万元 借：长期应付款-额外融资 20万元 贷：银行存款/应付账款等 140万元 在这里，20万元的差额被记录在长期应付款-额外融资科目下，表示承租人从出租人那里获得的额外融资。 您参考一下，希望能帮到您。