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问题已解决
老师 还不是很理解，可以通俗易懂的吗
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同学，你好
你是还有哪里不清楚呢？？
04/01 14:41
84784988 
04/01 15:21
比如房产原值3000万元，二楼出租一年收入55万元；从价计征=3000*30%*1.2%=10.8万元; 从租计征：房产租赁收入55万元*12%=6.6万元，这样吗？
小菲老师 
04/01 15:23
同学，你好
嗯嗯，是的
84784988
04/01 15:46
这样的话不是已经交了10.8万元的房产税了么。租出去的要怎么弄呀？
小菲老师
04/01 15:47
同学，你好
租出去的要怎么弄呀？单独弄
二楼出租，那就二楼出租的部分按照从租
其他没有出租的，按照从价
84784988
04/01 15:51
从价与从租，哪一个企业缴纳更优惠些呐？
小菲老师
04/01 15:52
同学，你好
这个不是看优惠的，是实际发生了什么，就按照什么来做
租赁了就从租，没有租赁就从价
84784988
04/01 15:58
有什么避税思路吗
小菲老师
04/01 15:59
同学，你好
没有，需要按实际缴纳
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