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公司新建工厂，每个车间内部的排水和消防管道等都计入了各车间的房产原值中，车间的外围排水和消防管道算单独的工程单独核算，单独核算的这些外围排水和消防管道需要计入房产原值缴纳房产税吗？
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这些管道你可以单独计入固定资产，这样房产税不就少了吗？
2024 04/02 15:49
84784973 
2024 04/02 15:54
就是缴纳房产税的时候，这些厂房外围的排水和消防需要缴纳房产税吗？房产税的中计入房产原值的附属设备是不可分割的排水和消防。本身厂房的排水和消防都和厂房的建造成本一起计入了房屋建筑物。工厂范围内除与厂房直接相关的排水和消防是单独的分项结算项目
玲老师 
2024 04/02 15:56
你好，就是土地加上房屋一起计算房产税。
玲老师
2024 04/02 15:56
其他的能单独用的就不和房产寄到一起。
84784973
2024 04/02 16:00
那像这种单独核算的排水和消防管道是可以不计入房产原值缴纳房产税的吗？排水和消防管道四通八达，都是相互链接的，就是单独核算的这些排水和消防都是在厂区内，可能在道路下面这样，是可以不交房产税范围内
玲老师
2024 04/02 16:03
就是单独能用的就单独计入固定资产就行。就是这个意思要是不能单独用的就和房屋记在一起也需要就是这个意思，要是不能单独用的就和房屋系在一起，也需要缴纳房产税。
玲老师
2024 04/02 16:04
咱们可以这样筹划或者和税务局确认一下，避免不必要的风险。
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