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您说的道理我也能明白。但是，租金是通过折现算出来的，考虑了时间价值，租金包括本金偿还额和利息，为啥还要用摊余成本计算应计租费和本金偿还额，而不用直接用租金复利折现计算。请详细给分析分析，谢谢

同学，你好 摊余成本是以初始确认时的实际成本（现值）和实际利率为基础以复利（视角）计算的价值，因此，它是一种以复利（视角）的历史成本，能反映出资金的时间价值，自然地适用于一年以上的债权和债务的计量。摊余成本是考虑了时间价值的。 为什么用摊余成本，简单说是会计上的规定。 直接用租金复利折现计算，我没有理解你的意思？？你是要算什么？？本金偿还额还是应计租费？

图片是租金的计算过程。

直接用复利折现算本金偿还额（现值），然后租金减去本金偿还额算出应计租费。我不知道哪里理解的不对

同学，你好 这个图片你是哪个不能理解，具体标号

租金的计算过程，在图片中标出。我理解的是，租金就是年金（不一定严谨），而每一个年金通过折现相加，就是流出现值（总的历史成本）。每一个年金折现就是每一次的本金偿还额。对吗

租金就是年金（不一定严谨），而每一个年金通过折现相加，就是流出现值（总的历史成本）。每一个年金折现就是每一次的本金偿还额。 这么理解是对的

也就是说，本金偿还额的计算方法，通过摊余成本计算，和上面 每一个年金折现就是每一次的本金偿还额，两种算法应该都行，对吧

同学，你好 是的，算法都是可以的