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老师，公司租赁房屋用了使用权资产，现在要提前终止租赁要怎么做账？
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您好，借: 银行（房东要退给我们的钱）
使用权资产累计折l日
租赁负债——租赁付款额
贷:使用权资产
04/06 21:14
84785019 
04/06 21:17
后面的房租都还没有付，是挂其他应付款的，而且缩短了租赁期和房租的话对财务费用未确认融资费用也会有影响吧？
廖君老师 
04/06 21:21
您好，其他应付款 和我分录里 租赁负债——租赁付款金额 是一个 意思。您冲您账套里的科目就可能了
我的在承租时分录是
承租方租入固定资产:
借:使用权资产
租赁负债—-未确认融资费用
贷:租赁负债——租赁付款金额
84785019
04/06 22:40
不对呀，租赁负债—租赁付款额在开发票的时候已经确认了，并且挂了其他应付款，就只冲其他应付款不对呀，还有租赁负债—未确认融资费用也是在确认的时候确认多了，累积折旧那些也都多了呀？
廖君老师
04/06 22:43
您好，我写的分录里写了呀，
借: 银行
使用权资产累计折l日
租赁负债——租赁付款额
贷:使用权资产
租赁负债—-未确认融资费用
84785019
04/06 22:47
就是不对呀，没有付款出去，是开了发票挂账的还有租赁负债—未确认融资费用之前不是确认了财务费用吗，现在相当于多确认了不冲吗？
廖君老师
04/06 22:51
您好，上面科目 租赁负债—-未确认融资费用 是账面上余额（当然包含了之前确认了财务费用部分）
84785019
04/06 23:04
那不应该冲减财务费用吗？为什么只有那一个科目
廖君老师
04/07 04:53
您好，那咱这个把以前的分录全部红冲更简单嘛，我们也没付款，相当于这个业务从来没有发生过
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