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老师，我有两块房屋资产不在一起但是是一个不动产权证，一块资产拆除重建，一块房屋有部分出租了，我申报出租房产原值时是＝两块房产原值/总面积*出租面积，还是＝有出租的一块房产原值/有出租的一块房产面积*出租面积呢
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出租出去的原值/总价值*出租面积
04/07 12:20
84785016 
04/07 12:20
除以总价值
郭老师 
04/07 12:21
出租出去的原址你知道吗？如果是的话，就不用算了。我刚才上面写的也不对。
84785016
04/07 12:22
知道，两块资产的各自原值和面积都知道
郭老师
04/07 12:23
那你直接不用计算的，直接用出租出去的那一个面原值
84785016
04/07 12:24
这块是不是就用有出租地块原值/有出地块总面积*出租面积呢
郭老师
04/07 12:24
可以的，可以这么做的。
郭老师
04/07 12:25
也就是两块地，其中的一部分转租出去是吧？是AB两个地方，B出租出去。但是他出租出去了一部分，还有一部分没有出租。是这个意思吧。
84785016
04/07 12:26
是的，A拆除重建，B部分出租
84785016
04/07 12:28
是应该填报B总原值/B总面积*出租部分面积吗
郭老师
04/07 12:30
你好对的，是这么做的
84785016
04/07 12:38
好的，老师申报时无论先变更从价还是从租都会跳出两边出租面积不一致
郭老师
04/07 12:41
你看下你自己使用的那一部分面积写的是多少？
84785016
04/07 13:17
问题应该是在纳税义务有效期止，上个季度是2099年12月31日，所以这个月报的时候总是显示所属期租赁面积不一致
郭老师
04/07 13:18
你好，税源采集里面你更正。
84785016
04/07 13:21
去更正里面但是不好更改
郭老师
04/07 13:23
如果有交集的不行，你肯定申报不了。
郭老师
04/07 13:23
之前的还在交着，然后你就变更了。
84785016
04/07 13:23
那怎么办呢
郭老师
04/07 13:24
你看下你自己能更正了税源采集
84785016
04/07 13:27
老师 就是这个地方不好更改
郭老师
04/07 13:28
有效时间不要修改。
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