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1.出售资产时的会计分录 当承租方将资产出售给出租方时，会计分录应体现资产从承租方的资产负债表中转出，并确认相应的收款和负债。 借：银行存款（或其他应收款，表示收到的出售资产款项） 借：累计折旧（表示该资产在承租方账面上已累计的折旧） 贷：固定资产（原值，表示该资产在承租方账面上的原值） 贷：递延收益（表示因售后回租交易而形成的未来需分摊的利得或损失） 1.每期支付租金时的会计分录 在租赁期内，承租方每期支付租金时，应确认相应的负债减少和租金支出。 借：长期应付款（或其他相关负债科目，表示租赁负债的减少） 贷：银行存款（或其他相关资产科目，表示支付的租金款项） 1.分摊递延收益时的会计分录 由于售后回租交易中形成的递延收益需要在租赁期内分摊，每期分摊时，应确认相应的收入或费用。 借：递延收益（表示分摊的递延收益金额） 贷：管理费用（或其他相关费用科目，表示分摊到当期的费用） 1.租赁期满取得资产所有权时的会计分录 当租赁期满，承租方支付完所有费用并取得资产所有权时，一般无需进行特别的会计分录，因为资产的所有权已在租赁过程中逐步转移。但为了确保账目的准确性，承租方可能需要进行一次资产重估，并据此调整固定资产账面价值。