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老师,购买土地交契税,上面是说按不含税,但是我们才交了一半,没有发票,税务局就喊交,申报时候是说不含税,那我怎么算那个不含税呢,

84784975| 提问时间:2024 04/09 13:47
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玲老师
金牌答疑老师
职称:会计师
就是不含增值税的金额乘以契税的税率。
2024 04/09 13:51
84784975
2024 04/09 13:53
购买土地的发票我们没有(因为才交一半),是说申报契税的计税依据(不含税)怎么算,
玲老师
2024 04/09 13:55
第四条契税的计税依据: (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款; (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
84784975
2024 04/09 13:56
合同总价是知道,但是申报契税是不含税
玲老师
2024 04/09 13:57
你好 不包括的是增值税 你看有增值税没有 
玲老师
2024 04/09 13:58
你没发票是合同金额交 
84784975
2024 04/09 13:58
我现在没得发票,只交了合同的一半款
84784975
2024 04/09 14:00
到时候肯定要开发票的,那不就是多了,现在可以怎么算不含税不,
玲老师
2024 04/09 14:00
能计算出来总的数据也行。
84784975
2024 04/09 14:01
不知道自然资源局那税率是多少?
玲老师
2024 04/09 14:02
各地不一样,你问一下主管部门
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