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占有改订这里,用的合同生效物权转移,怎么理解?能举个例子
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速问速答您好 例如先卖后租:甲将电视转让给乙,通常情形下,甲应将电视现实地交付给乙,由乙取得直接占有,但是因甲还需使用此电视机,便可与乙订立借用或者租用合同继续使用。履行借用合同后甲再从乙处取回电视机进而继续使用。电视机在甲-乙-甲之间的传递并无实际意义,因此为简化程序,只需订立契约,便可以发生物权变动,此时乙仅取得间接占有人的地位。
04/10 22:01
晓文老师
04/10 22:03
您好 占有改定(比如说先卖后借、先卖后租、先卖后管等,其和简易交付正好相反)自后一个约定生效时发生法律效力。
84784994
04/11 09:09
简易交付不也是后一个约定(买)发生效力吗
晓文老师
04/11 09:21
简易交付是买卖合同生效后,所有权转移。
占有改定是买卖合同生效后,双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同,则另一个合同生效时,视为所有权转移。
84784994
04/11 09:53
对,不都是后面成立的合同吗?那不就是后一个约定时生效嘛,一样的啊
晓文老师
04/11 10:17
嗯 是的
简易交付 先租后买 买买合同生效日
占有改定 先卖后租 租赁合同生效日