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这不是车辆停放服务吗？

老师觉得这个属于租赁服务，车辆停放服务也可以解释

我看别的物业公司开具的是企业管理服务*停车费，我不知道怎开票了，开成经营租赁税率5%，开企业管理服务税率是1%，万一开错了会被老板骂死的

根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》，将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。 因此，物业公司收取的停车费按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，广告位置的出租则按照该广告位置属于不动产还是动产分别按照不动产经营租赁和有形动产经营租赁缴纳增值税。