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老师，个体工商户出租住房预交税款的公式是适用个体工商户作为小规模纳税人和一般纳税人的吗？
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同学，你好
公式发一下
04/12 14:48
84784972 
04/12 14:49
这里，租金÷1.05*1.5%
小菲老师 
04/12 14:50
同学，你好
都适用的
84784972
04/12 14:51
个体工商户出租非住房呢？
小菲老师
04/12 14:52
（一）纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，按照以下公式计算应预缴税款：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+9%）×3%
（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：
应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%
84784972
04/12 14:55
我觉得个体工商户特别难理解，一会是个人，一会是小规模纳税人，一会是一般纳税人
小菲老师
04/12 14:58
同学，你好
个体工商户应当依法进行核准登记。无论是自然人还是家庭，凡是要进行个体经营的，都须依法向市场监督管理部门提出申请，并且经过市场监督管理部门的核准登记，颁发个人经营的营业执照，取得个体工商户的经营资格。
个体户和小规模纳税人、一般纳税人不冲突的
84784972
04/12 15:08
您说的概念上的东西我理解，只是在增值税里的不动产销售和转让，里面搞得好复杂，
84784972
04/12 15:10
一般纳税人包括单位和个体工商户，小规模纳税人包括单位、个体工商户和其他个人，这里面人物关系有交叉
小菲老师
04/12 15:10
同学，你好
嗯嗯，是的，是有点难
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