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容积率大于0.5，已建建筑面积1000平米，待建面积500平米，地价怎么摊进房价交房产税？
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你好，土地的金额是多少？
04/15 11:12
84784968 
04/15 11:28
400万，面积的假设的。
暖暖老师 
04/15 11:35
这个需要全部计入房产税的计税基数
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关于房产税中的地价，假如容积率大于0.5，那么他的地价按，方案一，房产证上土地使用权面积；二，剔除道路，绿化，按底层建筑面积所占总土地使用面积比例算地价，按哪个来的？？
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老师，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这个建筑面积是指占地面积吗
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，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？
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容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
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老师，这2个怎么算，100万买了1000平方米使用年限10年，容积率大于0.5，计算房产税时，计入房产的土地价值是多少， 2.地价0.1万/平方米/年，1000平方米，租10年，容积率大于0.5，计算房产税时，计入房产的土地价值是多少
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