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老师您好，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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是的，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产）时，确实需要按照特定的方式进行税务处理。具体来说，应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。在此基础上，按照5%的征收率计算应纳税额。
04/18 10:28
84785020 
04/18 10:30
增值税申报表怎样填写
敏敏老师. 
04/18 10:37
首先，填写纳税人信息，包括纳税人名称、纳税人识别号、纳税人地址、联系电话等。然后，填写申报期间，一般为一个月。
接下来，填写销售额。在此处，你需要特别注意，销售额的计算是以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为基准。这个余额即为你的销售额。
然后，填写应纳税额。根据销售额和5%的征收率，计算出应纳税额。
84785020
04/18 10:47
老师，我们是亏损销售，这样情况填写负数吗？
敏敏老师.
04/18 10:52
这个是增值税纳税申报表，填写增值税销售额
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