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以下是对你写的不完整的进行补充。 1、土地使用权转让转让方不用交契税 2、出租是出租方交房产税，承租方不需要交契税和房产税 3、鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 其他的没有问题。